Venta · Duplex · Palermo Soho · 3 ambientes · 2 baños completos · doble ingreso

Palermo Soho, Palermo

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO · DOBLE INGRESO INDEPENDIENTE · APTO PROFESIONAL Un dúplex con una característica que lo distingue: dos ingresos independientes, uno por cada planta, que brindan privacidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en Palermo Soho, este luminoso dúplex de 3 ambientes y 2 baños completos se desarrolla en los pisos 9° y 10° del edificio, con orientación noroeste. Su principal diferencial es la posibilidad de ingresar directamente a cualquiera de las dos plantas desde sus respectivos palieres, sin necesidad de atravesar el resto de la vivienda. Esta distribución resulta ideal para quienes buscan combinar su hogar con un espacio de trabajo profesional, consultorio o estudio privado, permitiendo recibir clientes o pacientes por el ingreso del piso 10°, sin interferir con la privacidad del sector residencial. Actualmente, uno de los ambientes de la planta superior se utiliza como consultorio de psicología, demostrando la funcionalidad y versatilidad de esta distribución. DISTRIBUCIÓN Planta inferior – Piso 9° - Living-comedor muy luminoso, con amplio ventanal y salida al balcón.- Cortinas de bandas verticales sunscreen.- Cocina con doble mesada, muebles bajo mesada y alacenas, con ventilación al exterior.- Baño completo. Planta superior – Piso 10° - Dormitorio principal con amplio placard.- Segundo dormitorio o espacio profesional, con acceso independiente desde el palier del piso 10°, semiexclusivo.- Segundo baño completo.- Acceso directo desde el piso a la terraza/solárium de uso común. DETALLES Y EQUIPAMIENTO - Pisos Patagonia Roble Eslavonia, con garantía de 25 años, y sectores de pinotea.- Calefacción central individual mediante radiadores Peisa.- Equipos split frío/calor en todos los ambientes.- Iluminación LED con regulación de intensidad (dimmers).- Orientación noroeste.- Apto profesional. SUPERFICIES - Planta inferior: 29,75 m².- Planta superior: 29,75 m².- Balcón: 3,73 m².- Superficie total aproximada: 63,23 m². Una propiedad que ofrece algo más que una distribución tradicional: la posibilidad de vivir y trabajar en un mismo lugar, con accesos independientes, privacidad y flexibilidad para adaptar los espacios a distintas necesidades. Damián M. Klita CUCICBA 7707

Características

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Cable
• Balcón
• Cocina
• Terraza
• Aire Acondicionado individual
• Apto mascotas
• Apto profesional
• Luminoso
• Laundry
• Calefacción individual
• Calefacción por radiadores
• Palier